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Village de Haute-Gironde

 
Qu'est-ce que la PLUi-H ?

Le PLUi-H est un document de planification qui analyse le fonctionnement du territoire intercommunal, identifie ses  enjeux pour construire un projet d’aménagement et de développement à l’horizon des 15 prochaines années.
Il remplacera, une fois son approbation, les documents d’urbanisme actuellement en vigueur dans chaque commune de la Communauté de Communes de Blaye. Le PLUi-H est la traduction d’un projet territorial intercommunal
visant à uniformiser les communes et affirmer une identité territoriale.
Il n’est donc pas une addition des documents communaux existants ou des projets communaux.

 

Point d'étape

Les élus de l’ensemble des communes de l’intercommunalité poursuivent la co-écriture du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD). Ce document a pour objectif d’exprimer le projet politique du territoire communautaire en matière d’urbanisme, d’aménagement, d’économie et de protection de l’environnement pour les 15 prochaines années.

Parallèlement, la phase règlementaire a été engagée dès le mois d’avril 2023. Cette étape se concrétisera par la rédaction du règlement du PLUi-H, des zonages et des orientations d’aménagement et de programmation (OAP). Ces documents définiront les règles qui s’appliqueront à toute construction et projet d’aménagement. En d’autres termes, ce seront toutes les prescriptions auxquelles chaque habitant ou porteur de projet devra se référer.

 

Participez aux inventaires de la carte collaborative !


Chacun d’entre nous (habitants, exploitants, associations, entreprises…) est concerné par l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal valant Programme Local de l’Habitat (PLUi-H).
C’est pourquoi nous vous invitons à partager votre connaissance et votre perception du territoire en participant aux inventaires du PLUi-H nécessaires à la réalisation du diagnostic territorial et du règlement graphique.

Le principe

L’objectif est d’identifier le patrimoine d’intérêt local, les activités économiques isolées ou encore les changements de destination de bâtiments…. Les inventaires disponibles sont les suivants :

1. Recensement des changements de destination
Par exemple : J’ai un bâtiment agricole présentant un intérêt patrimonial (les bâtiments en tôle ne sont pas concernés) et desservi par les réseaux que je souhaite transformer en logement

2. Activités économiques isolées hors des bourgs
Par exemple : Je souhaite développer mon activité dans les zones naturelles, agricoles ou forestières

3. Problématiques environnementales identifiées
Par exemple : Mon terrain n’est plus accessible à cause des inondations lorsqu’il pleut beaucoup

4. Liaisons douces à créer ou conforter
Par exemple : J’ai repéré un chemin qui permettrait à mes enfants de se rendre à pied à l’école s’il était aménagé

5. Espaces à protéger d’intérêt patrimoniaux ou paysagers (bâti ou naturel)
Par exemple : J’ai repéré un arbre remarquable

6. Eléments naturels à créer

Par exemple : J’ai repéré un espace public qui pourrait être planté

Comment faire ?
  • Je télécharge la notice de la carte collaborative, en cliquant ici
  • J’accède à la carte collaborative, en cliquant ici
  • Je suis les étapes indiquées sur la notice

 

Pour vous informer sur le PLUi-H

♦ Toutes les informations sur le site de la CCB
♦ Diagnostic : panneau 1 (25 Mo) -  panneau 2 (25 Mo)
Réunion publique 18 octobre 22 (40 Mo)